Nedvizhscan: Property Risk Audit

概要

• 不動産や土地の地籍情報、用途地域、環境データを横断的に調査し、購入前のリスクを自動で可視化するプラットフォームです。
• ロシア全土の地籍図に対応し、物件の正確な区画形状と周辺の規制・環境要因を短時間で確認できます。

主な特徴

• 地籍境界、高圧送電線やパイプラインの保護区域、洪水・衛生区域など、11種類の公的・空間データを照合します。
• 合成データや根拠のない推測を使わず、確認できた空間的交差や登録情報のみを提示し、情報が取得できない場合も明示します。
• 約30秒で1〜100のリスクスコアを算出し、交渉や取引判断に使える9ページのデューデリジェンスPDFを生成します。

こんな人におすすめ

• 購入予定の土地・住宅に違法建築、建築禁止、地役権、送電線や洪水区域などの見えにくい問題がないか確認したい人に適しています。
• 複数の政府GISマップを個別に調べる手間を減らし、物件の法的・地理的リスクを一つのレポートで把握したい購入者や投資家に向いています。