Spotfic

概要

• 住所と業種を入力すると、約60秒で競合・通行量・人口統計・賃料相場などをまとめた14セクションの立地レポートを生成します。
• 出店候補地を最大4か所まで比較し、スコア、賃料、通行量、損益分岐点の観点から、どの場所が有力かを判断できます。

主な特徴

• 周辺の競合店舗数や評価、地域の人口・所得、推定賃料、SWOT分析をもとに、0〜10のGo/No-Goスコアを算出します。
• 実測データとAIによる推定を区別し、各レポート項目に信頼度を表示。立地を過度に持ち上げず、出店を見送るべき場合は率直に示します。

こんな人におすすめ

• 飲食店や小売店などの開業を検討しており、商業物件の契約前に、勘や仲介業者の説明だけに頼らず立地を検証したい人に適しています。
• 候補地が複数あり、競合の多さ、賃料、集客力、収益化の可能性を同じ基準で比較して、より現実的な出店判断をしたい人におすすめです。